Miestelėnų naujienos
Negalutiniais nekilnojamojo turto projektų valdymo ir NT paslaugų kompanijos „Citus“ duomenimis, liepą Vilniuje susitarta dėl 220 naujų butų ir kotedžų, Kaune – dėl 39. Vasaros atostogų ir žiemos švenčių laikotarpių sezoniškumas, pasak „Citus“ analitikų, visada vaidino gan reikšmingą vaidmenį būsto rinkai. Tiesa, 2020 ir 2021 metais šis faktorius gerokai susilpnėjo, tačiau pernai ir šiemet jis […]
Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad kol kas nėra objektyvių rodiklių, kurie rodytų, jog pastaruoju metu brangusių naujų būstų kainos artimiausiu laiku galėtų mažėti. Didžiausią įtaką tam turi nuo plataus masto karo Ukrainoje pradžios išaugusios daugelio statybinių medžiagų kainos, kurios neskuba grįžti į prieškarinį lygį. Brango ir darbo jėga bei kitos paslaugos Tyrinėjant statybinių medžiagų kainų […]
Išankstiniai nekilnojamojo turto projektų valdymo ir NT paslaugų kompanijos „Citus“ analitikų duomenys rodo, kad per pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniaus pirminėje būsto rinkoje „užderėjo“ 648 naujų butų ir kotedžų pardavimai. Tai sudaro 64 proc. pirmojo 2022 m. ketvirčio ir yra beveik penktadaliu daugiau nei per paskutinį metų ketvirtį. Vidutiniškai per mėnesį šį ketvirtį rezervuojama apie […]
NT paslaugų kompanijos „Citus“ investicijų ir analizės specialistai skaičiuoja, kad per vasario mėnesį sostinėje susitarta dėl 229 naujų būstų (butų ir kotedžų) įsigijimo. Tai yra reikšmingai, beveik 52 proc. daugiau nei per sausį. Kaune rinka pavasariu dar nekvepia, o per praėjusį mėnesį pardavimų buvo mažiau nei sausį – 63; mėnesiu anksčiau fiksuoti 69 sandoriai. Grafikas […]
Nors 2022 m. būsto rinkai prasidėjo įprastai, metams įsibėgėjant situacija gerokai pasikeitė, o 2023-iuosius vystytojai, nekilnojamojo turto (NT) brokeriai ir finansuotojai pasitiko nusiteikę iššūkiams. „Citadele“ banko Lietuvos padalinio vadovo Dariaus Burdaičio teigimu, karo Ukrainoje, infliacijos ir kylančių palūkanų normų nulemti pokyčiai – tai galimybė rinkos dalyviams persiorientuoti ir persidėlioti prioritetus. Žmonės atsakingai vertina savo finansines galimybes Anot […]
Išankstiniais NT paslaugų kompanijos „Citus“ analitikų duomenimis, metai Vilniaus ir Kauno būsto rinkose prasidėjo nuosaikiai – viso abiejuose miestuose sudaryta apie 200 sandorių. Ekspertai vertina, kad dabartinėmis aplinkybėmis kitokio rezultato tikėtis ir nebuvo galima, rinka tam ruošėsi, tačiau įspėja apie galimas įtampas rinkai atsigaunant. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje susitarta dėl 151 naujo būsto (butų ir […]
Praėjusieji metai nekilnojamojo turto rinkai buvo vieni sudėtingesnių. Sparčiai kilo elektros kainos, dėl karo Ukrainoje sustojo statybinių medžiagų tiekimas, o įperkamumo lygį ekonomistai matavo itin žemą. Tačiau šios srities specialistai sako vėl sugrįžtantis į įprastą ritmą, o naujų būstų besidominčių pirkėjų tikrai netrūksta. Atėjus 2023-iesiems metams nekilnojamojo turto rinka peržvelgia prabėgusį laikotarpį ir ima prognozuoti […]
Ką tik pasibaigusius metus apžvelgti labai sudėtinga. Net, sakyčiau, neišeina į juos žiūrėti kaip į metus: kiekvienas ketvirtis buvo toks intensyvus, pateikė tiek staigmenų ir esminių pokyčių įvairiais pjūviais, kad kiekvieną tų ketvirčių galima vertinti kaip savarankišką laikotarpį. Statistika Per visus 2022 metus Vilniaus pirminėje būsto rinkoje, naujausiais „Citus“ analitikų duomenimis, registruota 2 694 naujų butų […]
Išankstiniais NT paslaugų įmonės „Citus“ analitikų duomenimis, paskutinis metų ketvirtis didžiųjų miestų būsto rinkoje prasidėjo pozityviai. Vilniuje per spalio mėnesį užfiksuota daugiau nei dvigubai gausesnis susitarimų dėl naujų būstų (butų ir kotedžų) derlius – 225. Kaune rezultatas taip pat geresnis – 58. Atitinkamai, rugsėjį šiuose miestuose fiksuoti 108 ir 36 sandoriai. Pirkėjų aktyvumas paskatino ir […]
Nekilnojamojo turto plėtotojai pastebi, kad pastaruoju metu ėmė keistis pagrindiniai naujo būsto pirkėjai Kaune. Jei anksčiau aktyvesnės buvo moterys, dabar didesnis susidomėjimas šioje srityje jaučiamas iš jaunų vyrų. Nemažą dalį besidominčiųjų būstais Kaune sudaro vilniečiai. Per 17 metų daugiau kaip 10 nekilnojamojo turto projektų Kaune įgyvendinusios bendrovės „Centromera“ direktoriaus pavaduotoja Vaida Šidlauskienė sako, kad tokį […]