Išankstiniais „Citus” analitikų duomenimis, pirminės būsto rinkos Vilniuje ir Kaune pirmąjį naujų metų mėnesį pabaigė gan ryškiu spurtu: pagal sausį sudarytų sandorių skaičių Kaune tai buvo geriausias rezultatas per paskutinius 18 mėn., Vilniuje – trečias per tą patį laikotarpį. Tuo tarpu, Klaipėdoje „laimikis” kol kas nedžiugina. Taip pat sausis pasibaigė žemiausiu nuo 2023 m. birželio […]
Žyma: NT Kaune
Apklausa: priekaištų savo būstui neturi tik 3 iš 10 Lietuvos gyventojų
Vidutinis Lietuvos gyventojų pasitenkinimas savo gyvenamuoju būstu gana didelis, tačiau vienokių ar kitokių priekaištų savo namams turi 7 iš 10 žmonių, rodo naujausia „Luminor” banko užsakymu atlikta apklausa. Dažniausia nepasitenkinimo priežastis – pasenęs būstas, tačiau apklausos rezultatai paneigia ir vieną vyraujantį stereotipą. Labai patenkinti savo būstu nurodė esantys 31 proc. apklaustųjų, labiau patenkinti nei ne […]
Didmiesčių būsto rinkas įkalino mažėjantis įperkamumas
Išankstiniais „Citus” analitikų duomenimis, trečią ketvirtį trijų didžiausių Lietuvos miestų pirminės būsto rinkos užbaigė su pavyzdiniu stabilumu. Vilniuje ir Kaune rugsėjo rezultatas apie 5 proc. nukrypo nuo metinio vidurkio, o Klaipėdoje – nuo ankstesnio mėnesio; tiesa, metinį vidurkį pralenkė beveik trečdaliu. Istoriškai, rugsėjis būdavo permainingas – kai kuriais metais fiksuotas didesnis aktyvumas nei vasarą, nors […]
Būsto rinkoje – teorinis augimas, praktinės atostogos
Negalutiniais nekilnojamojo turto projektų valdymo ir NT paslaugų kompanijos „Citus“ duomenimis, liepą Vilniuje susitarta dėl 220 naujų butų ir kotedžų, Kaune – dėl 39. Vasaros atostogų ir žiemos švenčių laikotarpių sezoniškumas, pasak „Citus“ analitikų, visada vaidino gan reikšmingą vaidmenį būsto rinkai. Tiesa, 2020 ir 2021 metais šis faktorius gerokai susilpnėjo, tačiau pernai ir šiemet jis […]
Naujų būstų statybos kaštai lieka išaugę
Nekilnojamojo turto plėtotojai teigia, kad kol kas nėra objektyvių rodiklių, kurie rodytų, jog pastaruoju metu brangusių naujų būstų kainos artimiausiu laiku galėtų mažėti. Didžiausią įtaką tam turi nuo plataus masto karo Ukrainoje pradžios išaugusios daugelio statybinių medžiagų kainos, kurios neskuba grįžti į prieškarinį lygį. Brango ir darbo jėga bei kitos paslaugos Tyrinėjant statybinių medžiagų kainų […]
Pavasaris būsto rinkoje aplenkė pokyčius gamtoje
Išankstiniai nekilnojamojo turto projektų valdymo ir NT paslaugų kompanijos „Citus“ analitikų duomenys rodo, kad per pirmąjį šių metų ketvirtį Vilniaus pirminėje būsto rinkoje „užderėjo“ 648 naujų butų ir kotedžų pardavimai. Tai sudaro 64 proc. pirmojo 2022 m. ketvirčio ir yra beveik penktadaliu daugiau nei per paskutinį metų ketvirtį. Vidutiniškai per mėnesį šį ketvirtį rezervuojama apie […]
Kauno „švilpikas“ dar miega
NT paslaugų kompanijos „Citus“ investicijų ir analizės specialistai skaičiuoja, kad per vasario mėnesį sostinėje susitarta dėl 229 naujų būstų (butų ir kotedžų) įsigijimo. Tai yra reikšmingai, beveik 52 proc. daugiau nei per sausį. Kaune rinka pavasariu dar nekvepia, o per praėjusį mėnesį pardavimų buvo mažiau nei sausį – 63; mėnesiu anksčiau fiksuoti 69 sandoriai. Grafikas […]
Būsto rinkos tendencijos: kokie buvo 2022-ieji ir ko laukti šiemet?
Nors 2022 m. būsto rinkai prasidėjo įprastai, metams įsibėgėjant situacija gerokai pasikeitė, o 2023-iuosius vystytojai, nekilnojamojo turto (NT) brokeriai ir finansuotojai pasitiko nusiteikę iššūkiams. „Citadele“ banko Lietuvos padalinio vadovo Dariaus Burdaičio teigimu, karo Ukrainoje, infliacijos ir kylančių palūkanų normų nulemti pokyčiai – tai galimybė rinkos dalyviams persiorientuoti ir persidėlioti prioritetus. Žmonės atsakingai vertina savo finansines galimybes Anot […]
„Citus“ ekspertai: žemas rinkos startas ir paklausos spyruoklė
Išankstiniais NT paslaugų kompanijos „Citus“ analitikų duomenimis, metai Vilniaus ir Kauno būsto rinkose prasidėjo nuosaikiai – viso abiejuose miestuose sudaryta apie 200 sandorių. Ekspertai vertina, kad dabartinėmis aplinkybėmis kitokio rezultato tikėtis ir nebuvo galima, rinka tam ruošėsi, tačiau įspėja apie galimas įtampas rinkai atsigaunant. Vilniaus pirminėje būsto rinkoje susitarta dėl 151 naujo būsto (butų ir […]
NT rinkos specialistai atskleidė pirkėjų tendencijas: didelius namus iškeičia į ekonominius butus
Praėjusieji metai nekilnojamojo turto rinkai buvo vieni sudėtingesnių. Sparčiai kilo elektros kainos, dėl karo Ukrainoje sustojo statybinių medžiagų tiekimas, o įperkamumo lygį ekonomistai matavo itin žemą. Tačiau šios srities specialistai sako vėl sugrįžtantis į įprastą ritmą, o naujų būstų besidominčių pirkėjų tikrai netrūksta. Atėjus 2023-iesiems metams nekilnojamojo turto rinka peržvelgia prabėgusį laikotarpį ir ima prognozuoti […]